7月份楼市调控频加码 “反炒房攻坚战”正式打响
来源:中国经济网 作者:佚名 2018-07-13 热度:1451
| | |
[摘要] 中国指数研究院相关人士预计,下半年,一二线热点城市延续上半年趋势,成交稳中有降,价格趋稳;三四线由于棚改货币化安置比例将有所下调,下半年市场将有所降温。整体来看,量降价稳仍是趋势。

  刚进入下半年,房地产市场就迎来密集整顿潮。在住建部、公安部等七部委宣布自7月至12月在全国30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动后,仅7月上旬就有16个省市发布调控政策与执法结果,“反炒房攻坚战”正式打响。

  业内人士认为,和之前调控不同的是,这一轮调控由住建部主动出击开启巡查,将调控引向深入。值得注意的是,从各地调控政策来看,坚持“房主不炒”的定位,用多种方式打击投机炒房、打击违法违规的房企和中介,是新一轮调控组合拳的主要着力点。

  多地调控密集加码

  住建部决定在30个城市先行开展治理房地产市场乱象行动,这30个城市名单是:北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、???、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。以这30个城市为中心向外辐射,未在名单上但房价有波动的城市也纷纷出台相关政策,维护房地产市场秩序。

  据不完全统计,7月份以来,已有上海、重庆、???、澄迈、厦门、宁波、佛山、临汾、昆明、大理、西双版纳、唐山、枣庄、西昌、廊坊等15个城市(县)以及河南省全省出台整治房地产市场的各类政策。这些城市中,一半属于30城名单内,剩下一半则以三四线城市为主流?! ? 为何选择在此时加码调控?中原地产首席分析师张大伟表示,核心原因是三四线城市房价出现波动,对市场来说,发布政策的城市有望退烧。他指出,预计下半年楼市调控力度将全面超过上半年,特别是从7月开始,从住建部等多部门开始的政策监管将是下半年市场的主要特征,在政策推动下,市场将逐步平稳。

  业内人士指出,今年以来,全国超过40个城市发布了各类型的人才政策,部分导致地方楼市限购政策被绕道,刺激了市场情绪。与此同时,上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉、深圳等8个城市开启房源摇号政策,也从侧面带来市场恐慌,针对摇号“暗箱操作”的惩罚措施相继出台。

  量降价稳仍是趋势

  细数近两年的房地产市场调控,第一轮调控自2016年9·30开始,多地开启限购。2017年3 17开始第二轮调控升级,主要政策内容是限售。第三轮调控自2017年7月开始,租赁成为政策主要内容。2017年9月,三四线城市加入第四轮调控。2018年3月开启第五轮调控,主要特征是开启销售摇号等政策,以及两会后对房地产长效机制的预期。

  本轮即第六轮调控自2018年6月开始,除了三四线城市调控深入外,主要以住建部主导问责,多部门开启房地产巡查为主要特征。住建部明确提出,本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告四个方面。

  据业内人士透露,“这是首次公安部加入的专项行动”,中央“房住不炒”决心坚定,房地产调控不会停止。

  中国指数研究院相关人士预计,下半年,一二线热点城市延续上半年趋势,成交稳中有降,价格趋稳;三四线由于棚改货币化安置比例将有所下调,下半年市场将有所降温。整体来看,量降价稳仍是趋势。 

[责任编辑 lixiaojuan]

相关阅读  
关键词: 7月 楼市调控 加码 

  免责声明:本文仅代表作者个人观点,与西安阳光售房网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

  • 高清:格里兹曼、博格巴破门 法国2 2019-01-18
  • 听任个人信息泄露,谁都可能是下一个“胡红岩” 2019-01-18
  • 看改革开放40年:交通篇——从双腿丈量到抬脚上车 2019-01-18
  • 实拍武汉万人“父母相亲会”  现场“摆摊”征婚 2019-01-17
  • 全民总动员 国家才安全-光明时评 2019-01-17
  • 中超最惨球队!被外教“讹”上了 想保级先花4千万 2019-01-17
  • 2018“文化和自然遗产日非遗影像展”平遥落幕 2019-01-17
  • 大观园举办“古琴雅集” 市民感受“古韵端午” 2019-01-16
  • 《新时代·新征程十九大精神在基层》各地聚焦--甘肃频道--人民网 2019-01-16
  • 卢卡库“梅开二度” 比利时3比0巴拿马 2019-01-16
  • 外媒预测2018年邮轮旅游业的十大发展趋势 2019-01-16
  • 日常如何穿出女神气质?快跟《如果爱》张柏芝学起来 2019-01-15
  • 端午节,跟随习近平找寻中华民族“精气神” 2019-01-15
  • 【十九大·理论新视野】为什么要“健全人民当家作主的制度体系”? 2019-01-15
  • 实验室里“种植”钻石,这样的人造钻戒你能接受吗? 2019-01-14
  • 75| 170| 467| 758| 831| 249| 893| 997| 407| 605|