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楼市回暖喜迎“小阳春” 本周六盘获证新批住宅超两千套
来源:西安阳光售房网 作者:李潼 发布时间:2019-03-08 18:00:12 热度:1684 A+ A-
摘要: 每年的三月,西安的楼市都会迎来一个上升期,今年的“小阳春”也如期而至。据阳光售房网统计,本周四家项目均已开盘,新推房源五百余套。另外,随着房企推新、价格公示节奏加快,本周批售有所增长,六盘共3593套房源获证入市,其中住宅新批2140套。

好彩1开奖 www.dc4si.cn    每年的三月,西安的楼市都会迎来一个上升期,今年的“小阳春”也如期而至。据阳光售房网统计,本周四家项目均已开盘,新推房源五百余套。另外,随着房企推新、价格公示节奏加快,本周批售有所增长,六盘共3593套房源获证入市,其中住宅新批2140套。

  本周四家项目开盘选房

  在经历了春节的休整后,西安楼市也开始回温。2月下旬以来,房管局批售量逐渐增多,意向登记平台多家项目上线登记。据阳光售房网统计,除去同时期获证、等待摇号的三家项目外,本周共有四盘选房,住宅供应538套。

  南飞鸿十年城,为本周唯一经历摇号后开盘的项目,本次推出120套毛坯高层,参与摇号家庭超过两百个。从以往的登记情况来看,由于登记人数不足在售房源套数,项目几乎每次都是流摇开盘。

  在外埠房企齐聚西安的市场情况下,购房者更青睐选择口碑较好、品质有保障的大品牌房企开发的楼盘。同时,项目在前几次推盘中,周边如远洋、金辉、保利等竞品较多,因此对登记人数也产生了一定的影响。而近段时间,高新没有均价12000左右、户型以三室为主的房源推出,因此一有房源登记,就会吸引很多刚需群体。

  同属高新区的万科翡翠国宾,由于均价过高、户型较大,因此核验通过人数较少,已于3月7日自行开盘。项目位于高新CBD核心区域,与陕西宾馆隔路相望,地段优势无可比拟,周边学校、公交线路、公园、商业综合体等一应俱全。目前在售137-162㎡精装高层,均价20566元/㎡,有意向的改善群体可以适当考虑。

  另外,同样推出大面积户型的还有清凉山居和科为·城墅,均推出别墅房源。从地段来看,两盘距离地铁站点都比较近,且都毗邻公园,居住环境优越。不过从配套来看,科为·城墅更占优势。项目周边成熟社区较多,教育、商业等生活配套齐全,再加上今年10月即将开业的航天城星座广场商业综合体,众多利好配套无疑给项目锦上添花。

  本周六盘获证 新批住宅2140套

  眼下西安楼市已进入“金三银四”模式,不少房企也在积极申请销许,试图创造楼市今年首个销售旺季。据阳光售房网统计,本周批售有所增加,六盘共2140套住宅获证入市,其中部分楼盘已经开始登记。

  位于大明宫万达商圈旁的恒大悦龙台,本次获批119套大平层,主力户型140-174㎡,均价16582元/㎡,登记日期截止3月9日18点。另外,灞河、浐河交汇处的万科·悦湾,本周新推96套精装高层,已于3月8日登记。从这两盘登记情况来看,登记人数远超房源量,不出意外均会进入摇号阶段。

  除此之外,位于浐灞生态区的阳光100阿尔勒,为纯新盘首次获证。本周新批816套住宅,面积85-132㎡,整体均价11404元/㎡。项目毗邻地铁3号线桃花潭站,与占地千亩的桃花潭湿地公园一路之隔,居住环境不言而喻。

  据了解,项目前身为金源纳帕溪谷,由于资金链断裂停工多次,直到去年8月由阳光100收购后才得以复工。目前获证的三栋高层均已封顶,预计今年中旬交房。从价格、户型来看,如果不介意以前烂尾情况的话,刚需和刚改可以适当考虑。

  阳春三月,西安楼市推货节奏逐渐加快。整体市场仍分化严重,不盲目且追求性价比仍然是现时购房者置业的主流购买心态,热门楼盘依旧“一房难求”。另外,“金三银四”作为今年首个传统销售节点,很多楼盘会推出购房优惠活动,购房者不妨多看多选,择机逢“惠”入市。在人气渐渐升温的三月,西安楼市“小阳春”值得期待。

[责任编辑 litong]

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